160
Appartementen met terrassen en hoogwaardige afwerkingen
Comfortabel wonen in Antibes
Dit nieuwe woonproject aan de Franse Rivièra ligt dicht bij stranden en natuurgebieden, en biedt een rustige, groene omgeving. Nabijgelegen winkels en scholen maken het dagelijks leven gemakkelijk, en goede vervoersverbindingen verbeteren de bereikbaarheid.
Moderne en elegante architectuur
De ontwikkeling kenmerkt zich door strakke lijnen en kwaliteitsmaterialen. Verlichte gevels met glazen balustrades bieden veel licht en een moderne uitstraling. Ruime terrassen nodigen uit om van open uitzichten en het milde Middellandse Zee-klimaat te genieten, wat zorgt voor een aangename binnen-buiten leefervaring.
Lichte en praktische appartementen
Van studio's tot drie-kamer eenheden, de appartementen zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit. Woonruimtes openen naar terrassen met natuurlijk veel licht. Appartementen hebben kwaliteitsafwerkingen zoals inbouwkasten, uitgeruste badkamers en ingerichte keukens.
Kwaliteit en milieuverplichtingen
Gecertificeerd NF Habitat HQE, garandeert de residentie hoge prestaties in energie-efficiëntie, akoestiek en milieunormen. Materialen voldoen aan geldende normen, wat zorgt voor duurzame bouw en verhoogd comfort. Verbeterde thermische en geluidsisolatie helpt hinder en energieverbruik te verminderen.
Veilige investering met veelzijdig gebruik
Ideaal als hoofd- of tweede verblijf en ook voor verhuur. De aantrekkelijke locatie en kwaliteit garanderen een goed waardegroei potentieel. Specifieke bepalingen stimuleren gebruik als hoofdverblijf binnen een gecontroleerd toegankelijk kader.
Kenmerken en voorzieningen van het project
- Funderingen volgens bodemanalyse.
- Betonwanden voor kelder, gevels en scheidingswanden.
- Versterkte thermische en akoestische isolatie voor comfort.
- Buitenramen in PVC of aluminium met dubbele beglazing.
- Elektrische rolluiken individueel bediend per locatie.
- Lift voor alle verdiepingen en kelders.
- Mechanische ventilatie in vochtige ruimtes.
- Vloeren in keramisch steengoed en parket afhankelijk van de ruimte.
- Volledige sanitaire voorzieningen inclusief wastafels, badkuipen of extra platte douches.
- Elektrische verwarming of omkeerbare airconditioning afhankelijk van het type.
- NF Habitat HQE certificering voor energie-, akoestische en milieuprestaties.
* Prijsvoorwaarden
Alle projecten worden aangeboden tegen de prijs en met de kortingen die door de ontwikkelaar zijn vastgesteld, overeenkomstig hun verkoopovereenkomst. U profiteert van dezelfde aankoopvoorwaarden als bij een rechtstreekse aankoop, zonder extra kosten.
De beschikbaarheid van de units kan snel veranderen en sommige kortingen zijn slechts tijdelijk geldig.
Vraag actuele informatie aan.
aanvragen
Project "r63"
Locatie
Antibes (06600)
Stranden (400 m), stadscentrum (5 min met de auto), treinstation (2,6 km), luchthaven Nice (24 min met de auto)Voortgang van de werken
Oplevering 2T 2027
parking vanaf 37000 €
Beschikbare units (1)
*tegen de prijs en met kortingen van de ontwikkelaar
| T4 | 7 | 117,50 m² | 79,00 m² | 1 559 000 € |
Aankoop van nieuwbouw in Frankrijk (VEFA – kopen op plan)
De betalingen voor een nieuwbouwaankoop in VEFA worden gespreid volgens de voortgang van de bouwwerken:
- Reservering: waarborgsom (meestal 2–5%)
- Voltooiing van de funderingen: tot 35%
- Wind- en waterdicht (hors d’eau): tot 70%
- Voltooiing van de bouw: tot 95%
- Bij oplevering: saldo (meestal 5%)
Ja. Nieuwbouwprojecten beschikken over een Financiële Voltooiingsgarantie (GFA), afgegeven door een bank of verzekeraar, om de voortzetting en voltooiing van de werken te waarborgen bij een ernstig probleem.
De opleverdatum is indicatief en staat in de akte vermeld. Bij vertraging wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang. Bepaalde oorzaken, zoals slecht weer, overmacht of technische beperkingen, kunnen de planning beïnvloeden volgens de contractuele bepalingen.
De prijs die in het reserveringscontract staat, is gereglementeerd. Die verandert niet, behalve als u wijzigingen aanvraagt (koperswijzigingen) of als dit in het contract is voorzien.
Ja. De betalingsoproepen worden volgens de voortgang van de werken naar uw bank gestuurd. De bank stelt de bedragen in schijven ter beschikking en tijdens de bouw betaalt u doorgaans rente over de reeds vrijgegeven bedragen.
Ja, dat is mogelijk via een contractoverdracht (of doorverkoop) vóór de oplevering, volgens de voorwaarden van het contract en de vereiste formaliteiten.
De woning is nieuw, zonder slijtage, en voldoet aan de huidige energie-efficiëntienormen, waardoor de gebruikskosten lager liggen.
De koper geniet van de tienjarige bouwgarantie (garantie décennale) op de hoofdstructuur, evenals van garanties op installaties en uitrusting.
De notariskosten bij nieuwbouw bedragen ongeveer 2–3% van de aankoopprijs (tegenover 7–8% bij bestaand vastgoed).
De bijzonderheid is dat u op plan koopt, met gespreide betalingen en een gereglementeerde prijs.
De koper geniet van de tienjarige bouwgarantie (garantie décennale) op de hoofdstructuur, evenals van garanties op installaties en uitrusting.
De notariskosten bij nieuwbouw bedragen ongeveer 2–3% van de aankoopprijs (tegenover 7–8% bij bestaand vastgoed).
De bijzonderheid is dat u op plan koopt, met gespreide betalingen en een gereglementeerde prijs.
Ja, u kunt uw eigen notaris kiezen. In Frankrijk brengt de tussenkomst van twee notarissen geen extra kosten mee, omdat de honoraria tussen hen worden verdeeld.
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Frankrijk bedragen de notariskosten, registratierechten en administratieve kosten doorgaans ongeveer 3–4% van de aankoopprijs (tegenover 7–8% bij bestaand vastgoed).
De btw (meestal 20%) is al inbegrepen in de prijs van de nieuwbouw.
Na de aankoop is jaarlijks onroerendezaakbelasting (taxe foncière) verschuldigd. Het bedrag hangt af van de gemeente en de kenmerken van het pand.
Als het pand als tweede verblijf wordt gebruikt, kan afhankelijk van de gemeente ook woningbelasting (taxe d’habitation) van toepassing zijn. In bepaalde gebieden kan bovendien een belasting op leegstaande woningen worden geheven.
De btw (meestal 20%) is al inbegrepen in de prijs van de nieuwbouw.
Na de aankoop is jaarlijks onroerendezaakbelasting (taxe foncière) verschuldigd. Het bedrag hangt af van de gemeente en de kenmerken van het pand.
Als het pand als tweede verblijf wordt gebruikt, kan afhankelijk van de gemeente ook woningbelasting (taxe d’habitation) van toepassing zijn. In bepaalde gebieden kan bovendien een belasting op leegstaande woningen worden geheven.
Ja, in de meeste gevallen kunt u de woning verhuren zodra de sleutels zijn overhandigd en het gebouw is opgeleverd.
Beperkingen kunnen alleen gelden in het kader van bepaalde fiscale regelingen of volgens het reglement van het gebouw of de mede-eigendom.
Beperkingen kunnen alleen gelden in het kader van bepaalde fiscale regelingen of volgens het reglement van het gebouw of de mede-eigendom.
Nee, een verblijfsvergunning is niet verplicht om vastgoed in Frankrijk te kopen. Buitenlandse kopers mogen er vrij onroerend goed verwerven.
Het verkrijgen van een hypotheek kan echter afhangen van uw verblijfsstatus en uw financiële situatie.
Het verkrijgen van een hypotheek kan echter afhangen van uw verblijfsstatus en uw financiële situatie.
