160
Moderna nya lägenheter med generösa utomhusytor
Framstående läge mellan hav och teknopol
Antibes erbjuder en dynamisk boendemiljö mellan kusten och Sophia Antipolis teknopol. Projektets bostadsområde har lokala butiker inom gångavstånd och ligger bara några minuter från huvudvägarna till Cannes och Nice.
Modern arkitektur med generösa utomhusytor
De nya lägenheterna har slanka och eleganta linjer som harmoniskt integreras i en grön miljö. Terrasser och balkonger ger extra utrymme utomhus, vilket ökar komfort och livskvalitet.
Varierade typologier anpassade för alla behov
Från 2-rumslägenheter till 5-rumslägenheter, designade för optimal komfort med gott om förvaringsutrymme och ljusa vardagsrum. Vissa enheter inkluderar källare eller garage och möter behoven hos både familjer och investerare.
Kvalitetssäkring med NF Habitat HQE-certifiering
Byggnaden uppfyller strikta akustiska, termiska och säkerhetsstandarder. NF Habitat HQE-certifierade hem säkerställer optimal termisk komfort, förbättrat ljudisoleringsskydd och kontrollerad miljöpåverkan med hållbara material och effektiv konsumtionshantering.
Säker och effektiv investering
Systemet för förvärv med nyttjanderätt erbjuder gynnsam beskattning med betydande rabatter, lämpligt för långsiktiga förmögenhetsstrategier. Hyresförvaltning förenklas tack vare validerad ockupansgaranti, vilket gör detta projekt attraktivt för primärbostad, sekundärbostad eller hyresinvestering.
Projektets egenskaper och specifikationer
- Förstärkt betongstruktur enligt gällande normer och DTU.
- Förbättrad RT 2012 värmeisolering, isolerande dubbelglas.
- PVC- eller aluminiumfönster, elektriska rullgardiner i vardagsrummet.
- Elektrisk uppvärmning med strålningspaneler, handdukstorkar i badrummen.
- Mekanisk ventilation för våtrum.
- Invändiga beläggningar i gres porslinsplattor, kakel i badrum.
- Iso-blind dörr med 3-punkts lås.
- Hiss som betjänar alla nivåer och källare.
- Tillträdeskontrollsystem med videotelefon.
- NF Habitat HQE-certifiering som garanterar akustisk och termisk komfort.
- Garage i källaren med vipport och individuell fjärrkontroll.
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "k63"
Läge
Antibes (06600)
Stadscentrum (3 km), Sophia Antipolis teknopol (10 min med bil), stränder (5 km), butiker (300 m)Byggprogress
Färdigställande 4T 2025
parkering från 35000 €
information
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
