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Apartamentos con terrazas y acabados de calidad
Vivir cómodamente en Antibes
Este nuevo proyecto residencial en la Costa Azul está situado cerca de playas y espacios naturales, ofreciendo un entorno tranquilo y verde. La proximidad a comercios y escuelas facilita la vida diaria, y las buenas conexiones de transporte mejoran la accesibilidad.
Arquitectura contemporánea y elegante
El desarrollo destaca por sus líneas limpias y materiales de calidad. Las fachadas claras con barandillas de cristal ofrecen luminosidad y estilo moderno. Las amplias terrazas invitan a disfrutar de vistas abiertas y del clima mediterráneo suave, creando una agradable experiencia de vida interior-exterior.
Apartamentos luminosos y prácticos
Desde estudios hasta unidades de tres habitaciones, los apartamentos están diseñados para confort y funcionalidad. Las zonas de estar se abren a terrazas con mucha luz natural. Los apartamentos incluyen acabados de calidad, como armarios empotrados, baños equipados y cocinas amuebladas.
Compromisos de calidad y ambientales
Certificada NF Habitat HQE, la residencia garantiza un alto rendimiento en eficiencia energética, acústica y estándares ambientales. Los materiales cumplen con las normas vigentes, asegurando una construcción duradera y mayor confort. El aislamiento térmico y acústico mejorado ayuda a reducir molestias y consumo energético.
Inversión segura y uso versátil
Ideal para residencia principal o secundaria y para inversión en alquiler. La ubicación atractiva y la calidad aseguran un buen potencial de revalorización. Cláusulas específicas fomentan el uso como residencia principal bajo un marco de acceso controlado.
Características y equipamientos de la residencia
- Fundaciones conforme a estudios de suelo.
- Muros de hormigón armado para sótanos, fachadas y tabiques.
- Aislamiento térmico y acústico reforzado para confort.
- Carpintería exterior en PVC o aluminio con doble acristalamiento.
- Persianas eléctricas con control individual según ubicación.
- Ascensor que sirve todos los pisos y sótanos.
- Ventilación mecánica en estancias húmedas.
- Suelos en gres porcelánico y parqué según estancia.
- Equipamiento sanitario completo con muebles, bañeras o duchas extra-planas.
- Calefacción eléctrica o aire acondicionado reversible según tipología.
- Certificación NF Habitat HQE que asegura rendimiento energético, acústico y ambiental.
* Condiciones de precio
Todos los programas se ofrecen al precio y con los descuentos establecidos por el promotor, conforme a su contrato de comercialización. Usted se beneficia de las mismas condiciones que en una compra directa, sin sobrecoste.
La disponibilidad de las unidades puede cambiar rápidamente y algunos descuentos están disponibles por tiempo limitado.
Solicite información actualizada.
la documentación
Proyecto "r63"
Ubicación
Antibes (06600)
Playas (400 m), centro de la ciudad (5 min en coche), estación de tren (2,6 km), aeropuerto de Niza (24 min en coche)Avance de obra
Entrega 2T 2027
parking desde 37000 €
Unidades disponibles (1)
*al precio y con los descuentos del promotor
| T4 | 7 | 117,50 m² | 79,00 m² | 1 559 000 € |
Compra de vivienda nueva en Francia (VEFA – Compra sobre plano)
En una compra de obra nueva en VEFA, los pagos se realizan por etapas según el avance de la obra:
- Reserva: depósito (normalmente 2–5%)
- Finalización de cimentación: hasta el 35%
- Edificio “a cubierto” (hors d’eau): hasta el 70%
- Finalización de la obra: hasta el 95%
- En la entrega: saldo (normalmente 5%)
Sí. Las promociones nuevas cuentan con una Garantía Financiera de Finalización (GFA) emitida por un banco o aseguradora para garantizar la finalización de la obra en caso de incidencias graves.
La fecha de entrega es estimada y figura en la escritura. En caso de retraso, se le informa del avance. El clima, la fuerza mayor o restricciones técnicas pueden afectar el calendario según el contrato.
El precio indicado en el contrato de reserva está regulado y no cambia, salvo modificaciones solicitadas por el comprador o lo previsto en las cláusulas del contrato.
Sí. El banco libera los fondos por etapas según el avance de la obra; durante la construcción normalmente se pagan intereses sobre las cantidades ya liberadas.
Sí, mediante cesión de contrato (o reventa) antes de la entrega, según las condiciones del contrato y los trámites necesarios.
La vivienda es nueva, sin desgaste y conforme a los estándares energéticos actuales, lo que reduce los costes de mantenimiento.
El comprador dispone de la garantía estructural de diez años (garantie décennale) y otras garantías adicionales.
Los gastos notariales en obra nueva son aproximadamente del 2–3% del precio (frente al 7–8% en vivienda usada).
La compra se realiza sobre plano, con pagos escalonados y precio regulado.
El comprador dispone de la garantía estructural de diez años (garantie décennale) y otras garantías adicionales.
Los gastos notariales en obra nueva son aproximadamente del 2–3% del precio (frente al 7–8% en vivienda usada).
La compra se realiza sobre plano, con pagos escalonados y precio regulado.
Sí, puede elegir su propio notario. En Francia la intervención de dos notarios no incrementa los costes, ya que los honorarios se reparten.
Al comprar una vivienda nueva en Francia, los gastos notariales y derechos de registro suelen representar alrededor del 3–4% del precio (frente al 7–8% en vivienda usada).
El IVA (normalmente 20%) ya está incluido en el precio de la obra nueva.
Después de la compra se paga anualmente el impuesto sobre la propiedad (taxe foncière).
Si la vivienda se utiliza como residencia secundaria, puede aplicarse la taxe d’habitation. En algunas zonas también existe un impuesto sobre viviendas vacías.
El IVA (normalmente 20%) ya está incluido en el precio de la obra nueva.
Después de la compra se paga anualmente el impuesto sobre la propiedad (taxe foncière).
Si la vivienda se utiliza como residencia secundaria, puede aplicarse la taxe d’habitation. En algunas zonas también existe un impuesto sobre viviendas vacías.
Sí, en la mayoría de los casos es posible alquilar la propiedad tras la entrega de llaves.
Pueden existir restricciones en determinados regímenes fiscales o normas del edificio.
Pueden existir restricciones en determinados regímenes fiscales o normas del edificio.
No, no es necesario disponer de un permiso de residencia para comprar una propiedad en Francia. Los extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles libremente.
No obstante, la concesión de una hipoteca puede depender del estatus de residencia y de la situación financiera.
No obstante, la concesión de una hipoteca puede depender del estatus de residencia y de la situación financiera.
