4000
Nya bostäder nära Monaco och stränder
En privilegierad medelhavsmiljö
Beläget på höjderna i Beausoleil erbjuder detta nyare bostadskomplex en lugn miljö nära Monaco. Lägenheterna har rymliga interiörer och generösa utomhusutrymmen, perfekta för att njuta av det milda klimatet på Franska rivieran.
Panoramautsikt över havet
Varje bostad är optimalt orienterad för att ge fri utsikt över Medelhavet och de omkringliggande bergen. Naturligt ljus maximeras tack vare byggnadens exponering.
Tillgänglighet och bekvämligheter
Bostaden ligger bara några minuters bilresa från Larvottos stränder, Beausoleils stadskärna och Monacos många butiker och tjänster. Kollektivtrafik är lättillgänglig och underlättar dagliga resor.
Variation i planlösningar för dina behov
Från två till fem rum, lägenheterna anpassar sig efter boendes behov, vare sig det är för permanentboende, fritidshus eller investering för uthyrning. Kvalitetsfunktioner säkerställer komfort och livskvalitet.
Elegant och modern arkitektur
Byggnaden har en samtida design som kombinerar enkelhet och elegans, med noggrant utvalda hållbara material. Bostaden följer gällande miljöstandarder för ansvarsfullt boende.
Projektets egenskaper och specifikationer
- Stora kakelplattor 60 x 60 cm i vardagsrum
- Kaklade badrum med kommod och handdukstork
- Väggmonterad toalett
- Hiss till alla våningar
- Inbyggd reversibel luftkonditionering
- Säker ytterdörr med 3-punktslås
- Videointercom för tillgångskontroll
- Säkra cykelförråd
- Uppfyller RE 2020 miljöstandarder
- Hållbara och estetiska fasadmaterial valda
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "k47"
Läge
Beausoleil (06240)
Nice flygplats (30 min), Monaco station (1,4 km), Larvotto stränder (10 min med bil)Byggprogress
Färdigställande 1T 2028
5 rum från 990 000 €
Tillgängliga bostäder (2)
*till byggherrens pris och med rabatter
| T5 | 7 | 112,00 m² | 24,00 m² | 990 000 € | |
| T5 | 6 | 112,00 m² | 60,00 m² | 1 177 000 € |
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
