4000
Logement neuf à proximité de Monaco et des plages
Un cadre de vie méditerranéen privilégié
Situé sur les hauteurs de Beausoleil, cet ensemble immobilier récent offre un environnement calme à proximité immédiate de Monaco. Les appartements bénéficient de grandes surfaces intérieures et d'espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter du climat doux de la Côte d'Azur.
Des vues panoramiques sur la mer
Chaque logement est orienté de manière optimale afin d'offrir des vues dégagées sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La luminosité naturelle est privilégiée grâce à l’exposition du bâtiment.
Accessibilité et commodités
La résidence se trouve à quelques minutes en voiture des plages du Larvotto, du centre-ville de Beausoleil et des nombreux commerces et services de Monaco. Les transports en commun sont faciles d’accès, facilitant les déplacements quotidien.
Typologies variées pour vos besoins
Du deux-pièces au cinq-pièces, les appartements s’adaptent aux besoins des résidents, qu’il s’agisse de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Des prestations soignées offrent confort et qualité de vie.
Une architecture soignée et moderne
Le bâtiment présente un design contemporain associant sobriété et élégance, avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. La résidence respecte les normes environnementales en vigueur pour un habitat responsable.
Les prestations du programme
- Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces de vie
- Salle de bains faïencée équipée d'un meuble vasque et sèche-serviettes
- WC suspendu
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Climatisation réversible intégrée
- Porte palière sécurisée avec serrure 3 points
- Contrôle d’accès par vidéophone
- Locaux à vélos sécurisés
- Normes environnementales RE 2020 respectées
- Matériaux de façade choisis pour durabilité et esthétique
* Conditions tarifaires
Tous les programmes sont proposés au prix et avec les remises fixés par le promoteur, conformément à leur contrat de commercialisation. Vous bénéficiez ainsi des mêmes conditions tarifaires que celles accordées en direct, sans surcoût.
La disponibilité des lots peut évoluer rapidement et certaines remises sont proposées pour une durée limitée.
Demandez des informations actualisées.
d'un dossier
Projet "k47"
Localisation
Beausoleil (06240)
Aéroport Nice Côte d'Azur (30 min), gare Monaco (1,4 km), plages Larvotto (10 min en voiture)Avancement
Livraison 1T 2028
5 pièce(s) à partir de 990 000 €
Lots disponibles (2)
*au prix et avec les remises du promoteur
| T5 | 7 | 112,00 m² | 24,00 m² | 990 000 € | |
| T5 | 6 | 112,00 m² | 60,00 m² | 1 177 000 € |
Achat immobilier neuf VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
Les paiements d’un achat neuf en VEFA sont échelonnés selon l’avancement du chantier :
- Réservation : dépôt de garantie (souvent 2 à 5 %)
- Achèvement des fondations : jusqu’à 35 %
- Mise hors d’eau (toiture) : jusqu’à 70 %
- Achèvement : jusqu’à 95 %
- Livraison : solde (en général 5 %)
Oui. Les programmes neufs bénéficient d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par une banque ou un assureur, visant à garantir la poursuite et l’achèvement du chantier en cas d’aléa majeur.
La date de livraison est prévisionnelle et figure dans l’acte. En cas de retard, vous êtes informé de l’avancement. Certaines causes (intempéries, force majeure, contraintes techniques) peuvent impacter le calendrier, selon les clauses du contrat.
Le prix indiqué dans le contrat de réservation est encadré. Il ne change pas, sauf si vous demandez des modifications (travaux modificatifs acquéreur) ou selon les clauses prévues au contrat.
Oui. Les appels de fonds sont transmis à votre banque selon l’avancement des travaux. La banque débloque les montants par étapes et vous payez généralement des intérêts intercalaires pendant la construction.
Oui, c’est possible via une cession de contrat (ou revente) avant livraison, selon les conditions prévues au contrat et les formalités nécessaires.
Le bien est neuf, sans usure, conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui permet de réduire les charges d’exploitation.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
Oui, vous pouvez choisir votre propre notaire. En France, la présence de deux notaires n’augmente pas les frais : les honoraires sont partagés.
Lors de l’achat d’un logement neuf en France, les frais de notaire et droits d’enregistrement représentent généralement environ 3–4 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
Oui, dans la majorité des cas, la location est possible dès la remise des clés et l’achèvement de l’immeuble.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Non, un titre de séjour n’est pas obligatoire pour acheter un bien immobilier en France. Les étrangers peuvent acquérir librement un bien.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
