160
Lägenheter med terrasser och kvalitetsfinish
Bekväm boende i Antibes
Detta nya bostadsprojekt på Franska Rivieran ligger nära stränder och naturområden och erbjuder en lugn och grön miljö. Närheten till butiker och skolor underlättar vardagen och goda kommunikationer förbättrar tillgängligheten.
Modern och elegant arkitektur
Utvecklingen kännetecknas av rena linjer och kvalitetsmaterial. Ljusa fasader med glasräcken ger mycket ljus och modern stil. Rymliga terrasser bjuder in till att njuta av öppna vyer och det milda Medelhavsklimatet, vilket skapar en behaglig inomhus- och utomhusupplevelse.
Ljus och praktisk lägenhet
Från studios till tre-rumslägenheter är lägenheterna utformade för komfort och funktionalitet. Vardagsrum öppnar upp till terrasser med gott om naturligt ljus. Lägenheterna inkluderar kvalitetsfinish såsom inbyggda garderober, utrustade badrum och inredda kök.
Kvalitets- och miljöengagemang
Certifierad NF Habitat HQE garanterar bostaden hög prestanda vad gäller energieffektivitet, akustik och miljöstandarder. Material uppfyller gällande normer vilket säkerställer hållbar konstruktion och ökad komfort. Förbättrad termisk och ljudisolering bidrar till att minska störningar och energiförbrukning.
Säker investering med mångsidig användning
Idealisk som permanent eller sekundär bostad samt för uthyrningsinvestering. Det attraktiva läget och kvaliteten säkerställer god potential för värdeökning. Specifika bestämmelser uppmuntrar till permanent boende inom en kontrollerad tillträdesram.
Projektets egenskaper och specifikationer
- Fundament enligt markstudier.
- Betongväggar för källare, fasader och väggar.
- Förbättrad termisk och akustisk isolering för komfort.
- Ytterfönster i PVC eller aluminium med dubbelglas.
- Elektriska persienner individuellt styrda efter plats.
- Hiss som betjänar alla våningar och källare.
- Mekanisk ventilation i våtutrymmen.
- Golv i keramiskt stenmaterial och parkett beroende på rum.
- Fulla sanitetsinstallationen med handfat, badkar eller extra plana duschar.
- Elektrisk uppvärmning eller reversibel luftkonditionering beroende på typ.
- NF Habitat HQE-certifiering som säkerställer energi-, akustik- och miljöprestanda.
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "r63"
Läge
Antibes (06600)
Stränder (400 m), stadens centrum (5 min med bil), tågstation (2,6 km), Nice flygplats (24 min med bil)Byggprogress
Färdigställande 2T 2027
parkering från 37000 €
Tillgängliga bostäder (1)
*till byggherrens pris och med rabatter
| T4 | 7 | 117,50 m² | 79,00 m² | 1 559 000 € |
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
