20
Nybyggda bostäder i bostadsområde i Antibes
Fridfull och exklusiv bostadsområde
Belägen på höjderna i Antibes erbjuder denna bostad ett lugnt livsmiljö mellan Medelhavet och naturen. Saint-Jean-distriktet är känt för sin lugn och öppna vyer.
Modern och elegant arkitektur
Byggnaden sträcker sig över fyra nivåer med en modern och enkel stil. Lägenheterna vetter mot söder med rymliga terrasser och privata trädgårdar för vissa enheter.
Variation i typer och inomhuskomfort
Endast 11 lägenheter tillgängliga, från T3 till T6, lämpliga som permanentbostad, fritidsboende eller investeringsobjekt. Fokus på ljusa och rymliga bostadsytor.
Kvalitetsfunktioner och trivsel
Volymerna är noga utformade för att maximera känslan av utrymme och komfort med högkvalitativa ytor. Adressen har en lugn bostadsatmosfär och närhet till viktiga bekvämligheter.
Tillgänglighet och bekvämligheter
Stränder inom tio minuters bilresa, centrala Antibes och tågstation finns nära, liksom affärer. En bra balans mellan natur och stadsliv.
Projektets egenskaper och specifikationer
- 11 lägenheter från T3 till T6
- Modern arkitektur med rena linjer
- Stora terrasser och privata trädgårdar för vissa enheter
- Full söderexponering med fri utsikt
- Lugnt bostadsområde på höjderna i Antibes
- Högkvalitativa ytskikt för komfort
- Lätt tillgång till stränder, centrum och bekvämligheter
- Parkeringsplatser finns mot extra kostnad
- Planerad leverans fjärde kvartalet 2028
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "b74"
Läge
Antibes (06600)
Stränder (6 min med bil), centrum (4 km), tågstation (5 km), butiker i närhetenByggprogress
Färdigställande 4T 2028
3 rum från 390 000 €
4 rum från 699 000 €
6 rum från 1 650 000 €
Tillgängliga bostäder (10)
*till byggherrens pris och med rabatter
| T3 | 0 | 52,85 m² | 9,35 m² | 390 000 € | |
| T3 | 1 | 60,35 m² | 10,15 m² | 405 000 € | |
| T3 | 1 | 60,35 m² | 17,35 m² | 415 000 € | |
| T3 | 2 | 60,35 m² | 10,15 m² | 415 000 € | |
| T3 | 1 | 66,70 m² | 13,20 m² | 425 000 € | |
| T3 | 2 | 60,35 m² | 17,35 m² | 425 000 € | |
| T4 | 0 | 91,00 m² | 222,45 m² | 699 000 € | |
| T4 | 3 | 85,50 m² | 29,65 m² | 779 000 € | |
| T4 | 3 | 92,25 m² | 23,95 m² | 820 000 € | |
| T6 | 4 | 168,10 m² | 154,00 m² | 1 650 000 € |
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
