20
Nyproduktionsprojekt i Antibes med Terrasser och Trädgårdar
EN PRIVILEGIERAD LIVSMILJÖ
Beläget på den eftertraktade Franska rivieran, smälter detta nya projekt perfekt in i ett lugnt och grönt bostadsområde som huvudsakligen består av villor. Invånarna njuter av en fridfull miljö samtidigt som de har snabb tillgång till bekvämligheter, butiker, skolor och närliggande stränder. Nice flygplats nås på bara en halvtimme, vilket underlättar resandet avsevärt.
MODERN OCH INTIM ARKITEKTUR
Detta fastighetsprojekt utmärker sig genom sin moderna och eleganta arkitektur, designad av Atelier Allione Architectes. Med endast 11 bostäder garanterar detta intima residens lugn och avskildhet. De ljusa fasaderna harmoniserar med de omgivande anlagda trädgårdarna och skapar en autentisk medelhavsatmosfär.
LÄGENHETER DESIGNADE FÖR DIN KOMFORT
Lägenheterna, som erbjuds med 2 till 5 rum, har ljusa och välplanerade sällskapsytor. Varje interiör förlängs utåt genom härliga terrasser eller stora privata trädgårdar med träd, perfekta för att njuta av regionens soliga klimat. Byggnadens optimala exponering ger ett vackert naturligt ljus året runt, med öppen utsikt för vissa av bostäderna.
HÖG STANDARD OCH SÄKERHET
Byggnaden uppfyller energistandarden RT 2012, vilket garanterar utmärkt ljud- och värmeisolering. Komforten säkerställs av ett individuellt värmepumpsystem för både uppvärmning och kylning. Inredningen inkluderar stora porslinsklinker, elektriska rullgardiner och fullt utrustade badrum. För extra bekvämlighet finns förråd samt parkeringsplatser på taket tillgängliga för de framtida ägarna.
Projektets egenskaper och specifikationer
- Intimt residens med endast 11 lägenheter
- Elegant modern arkitektur
- Anlagda privata trädgårdar och vackra terrasser
- Uppvärmning och kylning via kanaliserad värmepump
- 60x60 cm porslinsklinker
- Elektriska rullgardiner
- Utrustade badrum med kommod och handdukstork
- Parkeringsplatser på taket och individuella förråd
- Följer energistandarden RT 2012
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "c54"
Läge
Antibes (06600)
Nice flygplats (20 km), Motorväg A8 (5 km), Strand (1,5 km), Tågstation (2 km), Centrum (2 km), Butiker (500 m)
Byggprogress
Färdigställande 2027-06-30
2 rum från 290 000 €
3 rum från 449 000 €
4 rum från 569 000 €
5 rum från 828 999 €
information
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
