285000
Moderna lägenheter nära bekvämligheter och havet
Nya bostäder i utkanten av Antibes
Belägna i ett lugnt bostadsområde, varierar dessa moderna lägenheter från studior till fyrarumsslägenheter, alla med balkonger och terrasser. Leverans är planerad till fjärde kvartalet 2027 och erbjuder en bra balans mellan komfort och modern design.
Kvalitetsfinish och genomtänkta planlösningar
Stora plattor, elektriska persienner och ljusa vardagsrum tack vare stora fönster. Varje enhet är utrustad med mekanisk ventilation och dubbelglas för termisk och akustisk komfort.
Bekväm placering nära bekvämligheter
Bara några minuter från centrala Antibes är butiker, transport och stränder lättillgängliga. Tågstationen ligger mindre än två kilometer bort, vilket möjliggör enkla resor till Nice och Cannes. Den internationella flygplatsen ligger inom 18 km.
Tjänster och levnadsmiljö
Underjordisk parkering, videoövervakning, omsorgsfullt anlagda grönytor och möjligheter till personlig anpassning. Lämpligt för permanentboende, fritidshus eller hyresinvestering.
Projektets egenskaper och specifikationer
- Byggnad i enlighet med RT2012-standard
- Armerade betongolv med värmeisolering
- Betongfasader med ytskikt och beklädnad
- PVC-fönster med dubbelglas
- Elektriska rullgardiner
- 60x60 cm kakel i lägenheterna
- Central mekanisk ventilation
- Individuell eluppvärmning
- Underjordiskt garage levererat i rå betong
- Videoporttelefon för säker åtkomst
- Anlagda grönytor runt projektet
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "c55"
Läge
Antibes (06600)
Stadscentrum (2 km), stränder (3 km), tågstation (1,8 km), Nice Côte d'Azur flygplats (18 km)Byggprogress
Färdigställande 4T 2027
1 rum från 187 000 €
2 rum från 273 000 €
3 rum från 450 000 €
4 rum från 850 000 €
parkering från 25000 €
Tillgängliga bostäder (17)
*till byggherrens pris och med rabatter
| T1 | 0 | 20,95 m² | 15,76 m² | 200 000 € | |
| T1 | 0 | 27,87 m² | 58,52 m² | 235 000 € | |
| T2 | 1 | 36,61 m² | 5,80 m² | 265 000 € | |
| T2 | 2 | 39,15 m² | 4,40 m² | 265 000 € | |
| T2 | 0 | 35,59 m² | 40,77 m² | 270 000 € | |
| T2 | 2 | 36,61 m² | 5,80 m² | 270 000 € | |
| T2 | 1 | 37,65 m² | 6,56 m² | 273 000 € | |
| T2 | 1 | 41,28 m² | 7,38 m² | 280 000 € | |
| T2 | 0 | 36,11 m² | 70,62 m² | 290 000 € | |
| T2 | 0 | 33,90 m² | 63,97 m² | 300 000 € | |
| T2 | 0 | 37,93 m² | 35,08 m² | 300 000 € | |
| T3 | 1 | 58,55 m² | 8,60 m² | 450 000 € | |
| T3 | 2 | 58,55 m² | 8,61 m² | 460 000 € | |
| T3 | 1 | 70,76 m² | 9,69 m² | 490 000 € | |
| T3 | 2 | 70,76 m² | 9,68 m² | 500 000 € | |
| T3 | 3 | 77,46 m² | 79,93 m² | 670 000 € | |
| T4 | 3 | 84,07 m² | 91,67 m² | 850 000 € |
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
