285000
Appartements modernes proches des commodités et de la mer
Logements neufs en bordure d’Antibes
Dans un cadre résidentiel calme, ces appartements récents offrent des espaces bien pensés, du studio au quatre pièces, munis de balcons ou terrasses. La livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2027, un bon compromis entre confort et modernité.
Équipements de qualité et conception soignée
Les finitions comprennent du carrelage grand format, des volets roulants électriques et des espaces de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Chaque logement est équipé d’un système de ventilation mécanique et de baie double vitrage pour le confort thermique et acoustique.
Situation avantageuse à proximité des services
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Antibes, commerces, transports et plages sont aisément accessibles. La gare SNCF est à moins de deux kilomètres, facilitant les déplacements vers Nice ou Cannes. L’aéroport international est à moins de 20 km.
Prestations et cadre de vie
Parking en sous-sol, vidéo-protection, espaces verts soigneusement aménagés et possibilité d’aménagements personnalisés selon disponibilité. Ces logements conviennent aussi bien pour résidence principale que secondaire ou investissement locatif.
Les prestations du programme
- Bâtiment conforme RT2012
- Dalles béton armé et isolation thermique
- Façades en béton, enduit et bardage
- Menuiseries PVC avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- Carrelage 60x60 cm dans appartements
- Ventilation mécanique centralisée
- Chauffage individuel électrique
- Parking en sous-sol livré brut béton
- Vidéophone pour accès sécurisé
- Espaces verts aménagés autour du projet
* Conditions tarifaires
Tous les programmes sont proposés au prix et avec les remises fixés par le promoteur, conformément à leur contrat de commercialisation. Vous bénéficiez ainsi des mêmes conditions tarifaires que celles accordées en direct, sans surcoût.
La disponibilité des lots peut évoluer rapidement et certaines remises sont proposées pour une durée limitée.
Demandez des informations actualisées.
d'un dossier
Projet "c55"
Localisation
Antibes (06600)
Centre-ville (2 km), plages (3 km), gare SNCF (1,8 km), aéroport Nice Côte d'Azur (18 km)Avancement
Livraison 4T 2027
1 pièce(s) à partir de 187 000 €
2 pièce(s) à partir de 273 000 €
3 pièce(s) à partir de 450 000 €
4 pièce(s) à partir de 850 000 €
parking dès 25000 €
Lots disponibles (17)
*au prix et avec les remises du promoteur
| T1 | 0 | 20,95 m² | 15,76 m² | 200 000 € | |
| T1 | 0 | 27,87 m² | 58,52 m² | 235 000 € | |
| T2 | 1 | 36,61 m² | 5,80 m² | 265 000 € | |
| T2 | 2 | 39,15 m² | 4,40 m² | 265 000 € | |
| T2 | 0 | 35,59 m² | 40,77 m² | 270 000 € | |
| T2 | 2 | 36,61 m² | 5,80 m² | 270 000 € | |
| T2 | 1 | 37,65 m² | 6,56 m² | 273 000 € | |
| T2 | 1 | 41,28 m² | 7,38 m² | 280 000 € | |
| T2 | 0 | 36,11 m² | 70,62 m² | 290 000 € | |
| T2 | 0 | 33,90 m² | 63,97 m² | 300 000 € | |
| T2 | 0 | 37,93 m² | 35,08 m² | 300 000 € | |
| T3 | 1 | 58,55 m² | 8,60 m² | 450 000 € | |
| T3 | 2 | 58,55 m² | 8,61 m² | 460 000 € | |
| T3 | 1 | 70,76 m² | 9,69 m² | 490 000 € | |
| T3 | 2 | 70,76 m² | 9,68 m² | 500 000 € | |
| T3 | 3 | 77,46 m² | 79,93 m² | 670 000 € | |
| T4 | 3 | 84,07 m² | 91,67 m² | 850 000 € |
Achat immobilier neuf VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
Les paiements d’un achat neuf en VEFA sont échelonnés selon l’avancement du chantier :
- Réservation : dépôt de garantie (souvent 2 à 5 %)
- Achèvement des fondations : jusqu’à 35 %
- Mise hors d’eau (toiture) : jusqu’à 70 %
- Achèvement : jusqu’à 95 %
- Livraison : solde (en général 5 %)
Oui. Les programmes neufs bénéficient d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par une banque ou un assureur, visant à garantir la poursuite et l’achèvement du chantier en cas d’aléa majeur.
La date de livraison est prévisionnelle et figure dans l’acte. En cas de retard, vous êtes informé de l’avancement. Certaines causes (intempéries, force majeure, contraintes techniques) peuvent impacter le calendrier, selon les clauses du contrat.
Le prix indiqué dans le contrat de réservation est encadré. Il ne change pas, sauf si vous demandez des modifications (travaux modificatifs acquéreur) ou selon les clauses prévues au contrat.
Oui. Les appels de fonds sont transmis à votre banque selon l’avancement des travaux. La banque débloque les montants par étapes et vous payez généralement des intérêts intercalaires pendant la construction.
Oui, c’est possible via une cession de contrat (ou revente) avant livraison, selon les conditions prévues au contrat et les formalités nécessaires.
Le bien est neuf, sans usure, conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui permet de réduire les charges d’exploitation.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
Oui, vous pouvez choisir votre propre notaire. En France, la présence de deux notaires n’augmente pas les frais : les honoraires sont partagés.
Lors de l’achat d’un logement neuf en France, les frais de notaire et droits d’enregistrement représentent généralement environ 3–4 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
Oui, dans la majorité des cas, la location est possible dès la remise des clés et l’achèvement de l’immeuble.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Non, un titre de séjour n’est pas obligatoire pour acheter un bien immobilier en France. Les étrangers peuvent acquérir librement un bien.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
