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Immobilier neuf dans quartier résidentiel d'Antibes
Localisation résidentielle calme et privilégiée
Située sur les hauteurs d'Antibes, cette résidence offre un cadre de vie paisible, entre mer Méditerranée et nature. Le quartier résidentiel de Saint-Jean est recherché pour son environnement protégé et ses vues dégagées.
Architecture contemporaine et élégante
La construction se déploie sur quatre niveaux, avec un style moderne aux lignes sobres. Les appartements bénéficient d'un large ensoleillement grâce à une exposition sud, et s'ouvrent sur de vastes terrasses, voire jardins privatifs pour certains.
Typologies variées et confort intérieur
Seuls 11 logements sont disponibles, du T3 au T6, adaptées tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement locatif. La conception met l'accent sur le bien-être avec des espaces intérieurs généreux et lumineux.
Qualité des prestations et bien-être
Les volumes sont étudiés pour optimiser sensations d'espace et confort, avec des prestations haut de gamme. L'adresse bénéficie aussi d'une ambiance résidentielle calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
Accessibilité et commodités
Les plages sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, le centre-ville d'Antibes est à seulement quelques kilomètres, ainsi que la gare et divers commerces. Un bon compromis entre nature et vie urbaine.
Les prestations du programme
- Résidence de 11 appartements du T3 au T6
- Architecture contemporaine et lignes sobres
- Grandes terrasses et jardins privatifs pour certains
- Exposition plein sud avec vues dégagées
- Emplacement résidentiel calme sur les hauteurs d'Antibes
- Prestations haut de gamme pensées pour le confort
- Accès facile aux plages, centre-ville et commodités
- Stationnements disponibles en supplément
- Livraison prévue 4ème trimestre 2028
* Conditions tarifaires
Tous les programmes sont proposés au prix et avec les remises fixés par le promoteur, conformément à leur contrat de commercialisation. Vous bénéficiez ainsi des mêmes conditions tarifaires que celles accordées en direct, sans surcoût.
La disponibilité des lots peut évoluer rapidement et certaines remises sont proposées pour une durée limitée.
Demandez des informations actualisées.
d'un dossier
Projet "b74"
Localisation
Antibes (06600)
Plages (6 min en voiture), centre-ville (4 km), gare (5 km), commerces à proximitéAvancement
Livraison 4T 2028
3 pièce(s) à partir de 390 000 €
4 pièce(s) à partir de 699 000 €
6 pièce(s) à partir de 1 650 000 €
Lots disponibles (10)
*au prix et avec les remises du promoteur
| T3 | 0 | 52,85 m² | 9,35 m² | 390 000 € | |
| T3 | 1 | 60,35 m² | 10,15 m² | 405 000 € | |
| T3 | 1 | 60,35 m² | 17,35 m² | 415 000 € | |
| T3 | 2 | 60,35 m² | 10,15 m² | 415 000 € | |
| T3 | 1 | 66,70 m² | 13,20 m² | 425 000 € | |
| T3 | 2 | 60,35 m² | 17,35 m² | 425 000 € | |
| T4 | 0 | 91,00 m² | 222,45 m² | 699 000 € | |
| T4 | 3 | 85,50 m² | 29,65 m² | 779 000 € | |
| T4 | 3 | 92,25 m² | 23,95 m² | 820 000 € | |
| T6 | 4 | 168,10 m² | 154,00 m² | 1 650 000 € |
Achat immobilier neuf VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
Les paiements d’un achat neuf en VEFA sont échelonnés selon l’avancement du chantier :
- Réservation : dépôt de garantie (souvent 2 à 5 %)
- Achèvement des fondations : jusqu’à 35 %
- Mise hors d’eau (toiture) : jusqu’à 70 %
- Achèvement : jusqu’à 95 %
- Livraison : solde (en général 5 %)
Oui. Les programmes neufs bénéficient d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par une banque ou un assureur, visant à garantir la poursuite et l’achèvement du chantier en cas d’aléa majeur.
La date de livraison est prévisionnelle et figure dans l’acte. En cas de retard, vous êtes informé de l’avancement. Certaines causes (intempéries, force majeure, contraintes techniques) peuvent impacter le calendrier, selon les clauses du contrat.
Le prix indiqué dans le contrat de réservation est encadré. Il ne change pas, sauf si vous demandez des modifications (travaux modificatifs acquéreur) ou selon les clauses prévues au contrat.
Oui. Les appels de fonds sont transmis à votre banque selon l’avancement des travaux. La banque débloque les montants par étapes et vous payez généralement des intérêts intercalaires pendant la construction.
Oui, c’est possible via une cession de contrat (ou revente) avant livraison, selon les conditions prévues au contrat et les formalités nécessaires.
Le bien est neuf, sans usure, conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui permet de réduire les charges d’exploitation.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
Oui, vous pouvez choisir votre propre notaire. En France, la présence de deux notaires n’augmente pas les frais : les honoraires sont partagés.
Lors de l’achat d’un logement neuf en France, les frais de notaire et droits d’enregistrement représentent généralement environ 3–4 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
Oui, dans la majorité des cas, la location est possible dès la remise des clés et l’achèvement de l’immeuble.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Non, un titre de séjour n’est pas obligatoire pour acheter un bien immobilier en France. Les étrangers peuvent acquérir librement un bien.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
