25
Nieuw vastgoedproject in Antibes met terrassen en bosrijk park
EEN BEHOUDEN LEEFOMGEVING OP DE HEUVELS
Ontdek een vastgoedproject dat subtiel is geïntegreerd in een groene omgeving en een perfecte balans biedt tussen dynamiek en rust. Gelegen op een dominante positie, stelt deze nieuwe realisatie u in staat om te genieten van een uitgestrekt, geklasseerd bosrijk park waar eiken en olijfbomen zij aan zij staan met majestueuze grote dennen. De residentiële wijk biedt een rust die dagelijks bijzonder op prijs wordt gesteld, met behoud van een uitstekende connectiviteit. In slechts enkele minuten met de auto bereikt u gemakkelijk het hart van het naburige technologiepark, evenals de zonnige kusten van de Middellandse Zee.
BUITENRUIMTES GERICHT OP DE HORIZON
De architectuur van het gebouw onderscheidt zich door zijn elegante rondingen en ritmische gevels, rustend op een stenen basis in de vorm van traditionele terrassen. Elk pand is ontworpen om de buitenruimtes optimaal te benutten. De meerderheid van de appartementen wordt verlengd door royale terrassen of grote zonnige balkons. Afhankelijk van uw oriëntatie kan uw blik dwalen over een landschap dat zich uitstrekt tot de Alpentoppen of zich verliezen in de sereniteit van de omliggende dennenbossen. Natuurlijk licht wordt gemaximaliseerd dankzij de grote schuifpuien die de natuur naar binnen halen.
INTERIEURCOMFORT EN ROYALE VOLUMES
Van de functionele studio tot het ruime vierkamer-familieappartement, de indelingen voldoen aan de behoeften van het moderne leven. De interieurs geven de voorkeur aan een intelligente scheiding tussen de ontvangstruimte en de slaapgedeelten, wat de rust van iedereen garandeert. De keukens, open naar grote woonkamers, creëren bijzonder gezellige en gastvrije leefruimtes. Familiemodellen bevatten vaak een master suite met een eigen doucheruimte, wat een optimale onafhankelijkheid biedt.
EEN BEVOORRECHTE ONTSPANNINGSPAUSE
Als bekroning van dit project transformeert het dak zich in een ware oase van frisheid met een gedeeld zwembad op het dak. Deze exclusieve ruimte, met prachtige ligweides om te ontspannen, is strikt gereserveerd voor bewoners. Op de bovenste verdieping lijken enkele uitzonderlijke panden op prachtige dakvilla's, profiterend van hoogwaardige privé-buitenvoorzieningen. Ook de gemeenschappelijke ruimtes zijn niet vergeten, want een elegante binnentuin verwelkomt u direct vanuit de inkomhal en benadrukt de natuurlijke geest van de plek.
Kenmerken en voorzieningen van het project
- Gemeenschappelijke warmtepomp
- Kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- Geëmailleerde zandsteen vloertegels 45x45 cm
- Elektrische rolluiken met centrale bediening
- Uitgeruste badkamers met wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator
- Gepantserde toegangsdeuren met A2P 1* veiligheidsslot
- Veilige toegang via videofoon en elektronische badge
- Kelders en ondergrondse parkeerplaatsen voor alle appartementen
* Prijsvoorwaarden
Alle projecten worden aangeboden tegen de prijs en met de kortingen die door de ontwikkelaar zijn vastgesteld, overeenkomstig hun verkoopovereenkomst. U profiteert van dezelfde aankoopvoorwaarden als bij een rechtstreekse aankoop, zonder extra kosten.
De beschikbaarheid van de units kan snel veranderen en sommige kortingen zijn slechts tijdelijk geldig.
Vraag actuele informatie aan.
aanvragen
Project "j57"
Locatie
Antibes (06600)
Bushalte (160 m), Scholen (3 min), Winkels (4 min), Snelweg A8 (5 min), Natuurpark (10 min), Technologiepark (10 min), Stranden en Haven (14 min), Luchthaven (15,9 km)
Voortgang van de werken
Oplevering T1 2027
3 kamers vanaf 415 000 €
4 kamers vanaf 595 000 €
parking vanaf 28000 €
aanvragen
Aankoop van nieuwbouw in Frankrijk (VEFA – kopen op plan)
De betalingen voor een nieuwbouwaankoop in VEFA worden gespreid volgens de voortgang van de bouwwerken:
- Reservering: waarborgsom (meestal 2–5%)
- Voltooiing van de funderingen: tot 35%
- Wind- en waterdicht (hors d’eau): tot 70%
- Voltooiing van de bouw: tot 95%
- Bij oplevering: saldo (meestal 5%)
Ja. Nieuwbouwprojecten beschikken over een Financiële Voltooiingsgarantie (GFA), afgegeven door een bank of verzekeraar, om de voortzetting en voltooiing van de werken te waarborgen bij een ernstig probleem.
De opleverdatum is indicatief en staat in de akte vermeld. Bij vertraging wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang. Bepaalde oorzaken, zoals slecht weer, overmacht of technische beperkingen, kunnen de planning beïnvloeden volgens de contractuele bepalingen.
De prijs die in het reserveringscontract staat, is gereglementeerd. Die verandert niet, behalve als u wijzigingen aanvraagt (koperswijzigingen) of als dit in het contract is voorzien.
Ja. De betalingsoproepen worden volgens de voortgang van de werken naar uw bank gestuurd. De bank stelt de bedragen in schijven ter beschikking en tijdens de bouw betaalt u doorgaans rente over de reeds vrijgegeven bedragen.
Ja, dat is mogelijk via een contractoverdracht (of doorverkoop) vóór de oplevering, volgens de voorwaarden van het contract en de vereiste formaliteiten.
De woning is nieuw, zonder slijtage, en voldoet aan de huidige energie-efficiëntienormen, waardoor de gebruikskosten lager liggen.
De koper geniet van de tienjarige bouwgarantie (garantie décennale) op de hoofdstructuur, evenals van garanties op installaties en uitrusting.
De notariskosten bij nieuwbouw bedragen ongeveer 2–3% van de aankoopprijs (tegenover 7–8% bij bestaand vastgoed).
De bijzonderheid is dat u op plan koopt, met gespreide betalingen en een gereglementeerde prijs.
De koper geniet van de tienjarige bouwgarantie (garantie décennale) op de hoofdstructuur, evenals van garanties op installaties en uitrusting.
De notariskosten bij nieuwbouw bedragen ongeveer 2–3% van de aankoopprijs (tegenover 7–8% bij bestaand vastgoed).
De bijzonderheid is dat u op plan koopt, met gespreide betalingen en een gereglementeerde prijs.
Ja, u kunt uw eigen notaris kiezen. In Frankrijk brengt de tussenkomst van twee notarissen geen extra kosten mee, omdat de honoraria tussen hen worden verdeeld.
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Frankrijk bedragen de notariskosten, registratierechten en administratieve kosten doorgaans ongeveer 3–4% van de aankoopprijs (tegenover 7–8% bij bestaand vastgoed).
De btw (meestal 20%) is al inbegrepen in de prijs van de nieuwbouw.
Na de aankoop is jaarlijks onroerendezaakbelasting (taxe foncière) verschuldigd. Het bedrag hangt af van de gemeente en de kenmerken van het pand.
Als het pand als tweede verblijf wordt gebruikt, kan afhankelijk van de gemeente ook woningbelasting (taxe d’habitation) van toepassing zijn. In bepaalde gebieden kan bovendien een belasting op leegstaande woningen worden geheven.
De btw (meestal 20%) is al inbegrepen in de prijs van de nieuwbouw.
Na de aankoop is jaarlijks onroerendezaakbelasting (taxe foncière) verschuldigd. Het bedrag hangt af van de gemeente en de kenmerken van het pand.
Als het pand als tweede verblijf wordt gebruikt, kan afhankelijk van de gemeente ook woningbelasting (taxe d’habitation) van toepassing zijn. In bepaalde gebieden kan bovendien een belasting op leegstaande woningen worden geheven.
Ja, in de meeste gevallen kunt u de woning verhuren zodra de sleutels zijn overhandigd en het gebouw is opgeleverd.
Beperkingen kunnen alleen gelden in het kader van bepaalde fiscale regelingen of volgens het reglement van het gebouw of de mede-eigendom.
Beperkingen kunnen alleen gelden in het kader van bepaalde fiscale regelingen of volgens het reglement van het gebouw of de mede-eigendom.
Nee, een verblijfsvergunning is niet verplicht om vastgoed in Frankrijk te kopen. Buitenlandse kopers mogen er vrij onroerend goed verwerven.
Het verkrijgen van een hypotheek kan echter afhangen van uw verblijfsstatus en uw financiële situatie.
Het verkrijgen van een hypotheek kan echter afhangen van uw verblijfsstatus en uw financiële situatie.
