160
Bostadskomplex i Antibes med terrasser och grönområden
EN PRIVILEGIERAD BOENDEMILJÖ PÅ FRANSKA RIVIERAN
Beläget på de fridfulla kullarna i en av Rivierans mest eftertraktade städer, erbjuder detta fastighetsprojekt en perfekt balans mellan natur och urban dynamik. Den omedelbara omgivningen ger enkel tillgång till viktiga sysselsättningsnav, såsom den berömda närliggande teknikparken, samtidigt som en lugn atmosfär bibehålls. De boende drar nytta av en anmärkningsvärd tillgänglighet tack vare närheten till buss- och spårvagnsnätet, vilket gör det enkelt att resa till den historiska stadskärnan, småbåtshamnen och sandstränderna. Dessutom ligger vardagliga butiker, skolor och stora motorvägar bara några minuter bort, vilket garanterar ett bekvämt och trevligt lokalt liv.
SANTIDA ARKITEKTUR OCH MEDELHAVSTRÄDGÅRD
Byggnadernas estetik utmärker sig genom moderna och eleganta arkitektoniska linjer. Fasaderna i naturliga toner, med en blandning av sand, röd ockra och sten, smälter harmoniskt in i landskapet. Bostäderna är omgivna av ett stort anlagt område, en sann grön oas bestående av lokala arter som olivträd, ekar, lavendel och rosmarin. I hjärtat av denna grönskande vegetation inbjuder ett anlagt torg till avkoppling och umgänge utomhus. De gemensamma utrymmena speglar också en hög standard, med ljusa entréhallar inredda med ädla material.
LJUSA LÄGENHETER SOM ÖPPNAR UPP MOT UTSIDAN
Lägenheterna, som finns i olika typologier från två till fyra rum, uppfyller alla förväntningar. Invändigt är volymerna generösa och optimerade för att skickligt separera vardagsrum och sovutrymmen. Vardagsrummen åtnjuter rikligt med naturligt ljus tack vare stora skjutdörrar i glas. Dessa öppningar leder till djupa terrasser eller vackra balkonger utrustade med glasräcken, som erbjuder intima utomhusutrymmen för att njuta av det soliga klimatet året runt.
HÅLLBAR OCH SÄKER DESIGN
Genom att uppfylla de senaste miljöstandarderna garanterar detta projekt utmärkt energiprestanda och optimal akustisk isolering. Bekvämligheterna inkluderar stora golvplattor, elektriska fönsterluckor, fullt utrustade badrum och, för vissa konfigurationer, ett luftkonditioneringssystem. Dessutom säkerställs sinnesfrid genom ansluten säker åtkomst, förstärkta entrédörrar samt underjordisk parkering och källare. Detta är ett utmärkt tillfälle att etablera en primär bostad eller göra en varaktig investering, med färdigställande planerat till tredje kvartalet 2027.
Projektets egenskaper och specifikationer
- NF Habitat HQE-certifiering och RE 2020-standard
- Stora skjutbara aluminiumfönster
- 60x60 cm porslinskeramikplattor
- Elektriska rulljalusier i alla rum
- Luftkonditionering i vardagsrum (för 3- och 4-rumslägenheter)
- Badrum utrustade med tvättställ och handdukstork
- Vägghängda toaletter
- Terrasser med plattor på distanser
- Säker bostad med uppkopplad passerkontroll
- Källarparkering och förråd
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "y14"
Läge
Antibes (06600)
Busshållplats (300 m), Butiker (500 m), Skola (500 m), Högstadieskola (700 m), Motorväg (3 km), Centrum (4 km), Tågstation (4,4 km), Strand (4,5 km), Teknikpark (6 km), Flygplats (18 km)
Byggprogress
Färdigställande T3 2027
2 rum från 204 750 €
3 rum från 269 550 €
4 rum från 554 000 €
parkering från 18000 €
information
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
