25
Nytt bostadsprojekt i Antibes med terrasser och lummig park
EN BEVARAD BOENDEMILJÖ PÅ HÖJDERNA
Upptäck ett fastighetsprojekt som är subtilt integrerat i en grön miljö och erbjuder en perfekt balans mellan dynamik och lugn. Beläget i en dominerande position låter detta nya projekt dig njuta av en stor skyddad skogspark där ekar och olivträd står sida vid sida med majestätiska höga tallar. Det mycket lugna bostadsområdet erbjuder en ro som är särskilt uppskattad i vardagen, samtidigt som man har utmärkta kommunikationer. På bara några minuter med bil kan du enkelt nå hjärtat av den närliggande teknikparken, samt Medelhavets soliga stränder.
UTOMHUSYTOR VÄNDA MOT HORISONTEN
Byggnadens arkitektur utmärker sig med sina eleganta kurvor och rytmiska fasader, vilande på en stenbas i stil med traditionella terrasser. Varje bostad har utformats för att ge stort utrymme åt utomhusytorna. Majoriteten av lägenheterna förlängs av generösa terrasser eller stora soliga balkonger. Beroende på din orientering kan din blick svepa över ett landskap som sträcker sig till alptopparna eller förlora sig i stillheten i de omgivande tallskogarna. Det naturliga ljusinsläppet är maximalt tack vare de stora fönsterpartierna som bjuder in naturen.
INRE KOMFORT OCH GENERÖSA VOLYMER
Från den funktionella studion till den stora familjelägenheten med fyra rum, uppfyller planlösningarna kraven för ett modernt liv. Interiörerna gynnar en smart separation mellan sällskapsytorna och sovavdelningarna, vilket garanterar lugn för alla. Köken, som är öppna mot stora vardagsrum, skapar särskilt trevliga och välkomnande sällskapsutrymmen. Familjemodellerna inkluderar ofta en master-suite med eget duschrum, vilket erbjuder optimalt oberoende.
EN PRIVILEGIERAD PAUS FÖR AVSLAPPNING
Som kronan på verket förvandlas taket till en sann oas av svalka med en gemensam takpool. Detta exklusiva utrymme, utrustat med vackra ytor för avkoppling, är strängt reserverat för de boende. På översta våningen liknar några få exceptionella bostäder fantastiska takvillor, med högklassiga privata uteplatser. De gemensamma utrymmena har inte glömts bort, då en elegant inomhusträdgård välkomnar dig direkt från entréhallen och lyfter fram platsens naturliga känsla.
Projektets egenskaper och specifikationer
- Gemensam värmepump
- Fönster med isolerande dubbelglas
- Emaljerade klinkergolv 45x45 cm
- Elektriska rulljalusier med central styrning
- Fullt utrustade badrum med kommod, spegel och handdukstork
- Säkerhetsdörrar med A2P 1* lås
- Säker åtkomst via porttelefon med video och elektronisk bricka
- Källarförråd och garageplats till alla lägenheter
* Prisvillkor
Alla projekt erbjuds till det pris och med de rabatter som fastställts av byggherren, i enlighet med deras försäljningsavtal. Du får samma köpvillkor som vid ett direktköp, utan extra kostnader.
Tillgängligheten av bostäder kan förändras snabbt och vissa rabatter gäller endast under en begränsad tid.
Begär uppdaterad information.
information
Projekt "j57"
Läge
Antibes (06600)
Busshållplats (160 m), Skolor (3 min), Affärer (4 min), Motorväg A8 (5 min), Naturpark (10 min), Teknikpark (10 min), Stränder och Hamn (14 min), Flygplats (15,9 km)
Byggprogress
Färdigställande T1 2027
3 rum från 415 000 €
4 rum från 595 000 €
parkering från 28000 €
information
Köp av nyproduktion i Frankrike (VEFA – köp på ritning)
Betalningarna vid köp av nyproduktion enligt VEFA delas upp i etapper i takt med byggprojektets framsteg:
- Bokning: handpenning (vanligtvis 2–5 %)
- När grunden är färdig: upp till 35 %
- När byggnaden är vädertät (hors d’eau): upp till 70 %
- Vid färdigställande: upp till 95 %
- Vid överlämning: återstående belopp (vanligtvis 5 %)
Ja. Nyproduktionsprojekt omfattas av en finansiell färdigställandegaranti (GFA) som utfärdas av en bank eller ett försäkringsbolag för att säkerställa att byggnationen kan fullföljas vid allvarliga problem.
Leveransdatumet är preliminärt och anges i avtalet. Vid försening hålls du informerad om projektets framsteg. Väderförhållanden, force majeure eller tekniska begränsningar kan påverka tidsplanen enligt avtalsvillkoren.
Priset som anges i bokningsavtalet är reglerat. Det ändras inte, förutom om du begär ändringar eller om detta anges i avtalsvillkoren.
Ja. Utbetalningsbegäran skickas till din bank i takt med byggprojektets framsteg. Banken betalar ut beloppen stegvis och under byggtiden betalar du vanligtvis ränta på de belopp som redan har betalats ut.
Ja, det är möjligt genom en överlåtelse av avtalet (eller vidareförsäljning) före överlämningen, beroende på avtalsvillkoren och de formaliteter som krävs.
Bostaden är ny, utan slitage, och uppfyller moderna energikrav, vilket minskar driftskostnaderna.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Köparen omfattas av en tioårig bygggaranti (garantie décennale) för den bärande konstruktionen samt ytterligare garantier för utrustning och installationer.
Notarieavgifterna vid köp av nyproduktion uppgår till cirka 2–3 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Särskilt för denna typ av köp är att bostaden köps på ritning, med etappvisa betalningar och ett reglerat pris.
Ja, du kan välja din egen notarie. I Frankrike innebär två notarier inga extra kostnader, eftersom arvodet delas mellan dem.
Vid köp av en nyproducerad bostad i Frankrike uppgår notarieavgifter, registreringsavgifter och administrativa avgifter vanligtvis till cirka 3–4 % av köpeskillingen (jämfört med 7–8 % för äldre bostäder).
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Moms (vanligtvis 20 %) ingår redan i priset för nyproduktion.
Efter köpet ska en årlig fastighetsskatt (taxe foncière) betalas. Beloppet beror på kommunen och bostadens egenskaper.
Om bostaden används som fritids- eller andrabostad kan en bostadsskatt (taxe d’habitation) tillkomma beroende på kommunen. I vissa områden kan även en skatt på tomma bostäder tas ut.
Ja, i de flesta fall kan bostaden hyras ut så snart nycklarna har överlämnats och byggnaden är färdigställd.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Begränsningar kan förekomma inom vissa skatteprogram eller enligt byggnadens eller bostadsrättsföreningens regler.
Nej, uppehållstillstånd är inte ett krav för att köpa fastighet i Frankrike. Utländska medborgare får fritt köpa bostad där.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
Däremot kan möjligheten att få bolån bero på bosättningsstatus och ekonomisk situation.
