160
Ensemble immobilier résidentiel à Antibes avec terrasses et espaces verts
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR LA CÔTE D'AZUR
Situé sur les hauteurs paisibles d'une des villes les plus prisées de la Riviera, cet ensemble immobilier offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. L'environnement direct permet d'accéder facilement aux bassins d'emplois majeurs, comme la célèbre technopole voisine, tout en conservant une atmosphère sereine. Les résidents profitent d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du réseau de bus-tram, facilitant les déplacements vers le centre historique, le port de plaisance et les plages de sable fin. De plus, les commerces du quotidien, les écoles et les grands axes routiers se trouvent à quelques minutes, garantissant une vie locale pratique et agréable.
ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET JARDIN MÉDITERRANÉEN
L'esthétique des bâtiments se distingue par des lignes architecturales modernes et élégantes. Les façades aux tons naturels, mêlant le sable, l'ocre rouge et la pierre, s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les résidences sont entourées d'un vaste espace paysager, véritable écrin de verdure composé d'essences locales telles que des oliviers, des chênes, de la lavande et du romarin. Au cœur de cette végétation luxuriante, une placette aménagée invite à la détente et à la convivialité en plein air. Les parties communes reflètent également un standing soigné, avec des halls d'entrée baignés de lumière, décorés avec des matériaux nobles.
DES LOGEMENTS LUMINEUX OUVERTS SUR L'EXTÉRIEUR
Déclinés en différentes typologies allant du deux au quatre pièces, les appartements répondent à toutes les attentes. Les volumes intérieurs sont généreux et optimisés pour séparer habilement les espaces de vie et de repos. Les séjours profitent d'une luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. Ces ouvertures donnent sur de profondes terrasses ou de beaux balcons équipés de garde-corps vitrés, offrant des espaces extérieurs intimes pour savourer le climat ensoleillé tout au long de l'année.
UNE CONCEPTION DURABLE ET SÉCURISÉE
Répondant aux normes environnementales les plus récentes, cette réalisation garantit une excellente performance énergétique et une isolation acoustique optimale. Les aménagements incluent du carrelage grand format, des volets roulants électriques, des salles de bains entièrement équipées et, pour certaines configurations, un système de climatisation. Par ailleurs, la tranquillité d'esprit est assurée par un accès sécurisé connecté, des portes palières renforcées, ainsi que des parkings et caves en sous-sol. Une belle opportunité pour y établir sa résidence principale ou pour réaliser un investissement pérenne, dont l'achèvement est prévu pour le troisième trimestre de l'année 2027.
Les prestations du programme
- Certification NF Habitat HQE et norme RE 2020
- Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium
- Carrelage en grès cérame 60x60 cm
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Climatisation dans les séjours (pour les logements 3 et 4 pièces)
- Salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes
- WC suspendus
- Terrasses avec dalles sur plots
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès connecté
- Stationnements et caves en sous-sol
* Conditions tarifaires
Tous les programmes sont proposés au prix et avec les remises fixés par le promoteur, conformément à leur contrat de commercialisation. Vous bénéficiez ainsi des mêmes conditions tarifaires que celles accordées en direct, sans surcoût.
La disponibilité des lots peut évoluer rapidement et certaines remises sont proposées pour une durée limitée.
Demandez des informations actualisées.
d'un dossier
Projet "y14"
Localisation
Antibes (06600)
Arrêt de bus (300 m), Commerces (500 m), École (500 m), Collège (700 m), Autoroute (3 km), Centre-ville (4 km), Gare (4,4 km), Plage (4,5 km), Technopole (6 km), Aéroport (18 km)
Avancement
Livraison T3 2027
2 pièce(s) à partir de 204 750 €
3 pièce(s) à partir de 269 550 €
4 pièce(s) à partir de 554 000 €
parking dès 18000 €
d'un dossier
Achat immobilier neuf VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
Les paiements d’un achat neuf en VEFA sont échelonnés selon l’avancement du chantier :
- Réservation : dépôt de garantie (souvent 2 à 5 %)
- Achèvement des fondations : jusqu’à 35 %
- Mise hors d’eau (toiture) : jusqu’à 70 %
- Achèvement : jusqu’à 95 %
- Livraison : solde (en général 5 %)
Oui. Les programmes neufs bénéficient d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par une banque ou un assureur, visant à garantir la poursuite et l’achèvement du chantier en cas d’aléa majeur.
La date de livraison est prévisionnelle et figure dans l’acte. En cas de retard, vous êtes informé de l’avancement. Certaines causes (intempéries, force majeure, contraintes techniques) peuvent impacter le calendrier, selon les clauses du contrat.
Le prix indiqué dans le contrat de réservation est encadré. Il ne change pas, sauf si vous demandez des modifications (travaux modificatifs acquéreur) ou selon les clauses prévues au contrat.
Oui. Les appels de fonds sont transmis à votre banque selon l’avancement des travaux. La banque débloque les montants par étapes et vous payez généralement des intérêts intercalaires pendant la construction.
Oui, c’est possible via une cession de contrat (ou revente) avant livraison, selon les conditions prévues au contrat et les formalités nécessaires.
Le bien est neuf, sans usure, conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui permet de réduire les charges d’exploitation.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
Oui, vous pouvez choisir votre propre notaire. En France, la présence de deux notaires n’augmente pas les frais : les honoraires sont partagés.
Lors de l’achat d’un logement neuf en France, les frais de notaire et droits d’enregistrement représentent généralement environ 3–4 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
Oui, dans la majorité des cas, la location est possible dès la remise des clés et l’achèvement de l’immeuble.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Non, un titre de séjour n’est pas obligatoire pour acheter un bien immobilier en France. Les étrangers peuvent acquérir librement un bien.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
