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Programme immobilier neuf à Antibes avec terrasses et parc arboré
UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ SUR LES HAUTEURS
Découvrez un ensemble immobilier subtilement intégré dans un environnement verdoyant, offrant un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Située en position dominante, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d'un vaste parc boisé classé où les chênes et oliviers côtoient les grands pins majestueux. Le quartier résidentiel offre une quiétude particulièrement appréciable au quotidien, tout en conservant une excellente connectivité. En seulement quelques minutes de voiture, vous accédez facilement au cœur de la technopole voisine, ainsi qu'aux rives ensoleillées de la Méditerranée.
DES ESPACES EXTÉRIEURS TOURNÉS VERS L'HORIZON
L'architecture de l'édifice se distingue par ses courbes élégantes et ses façades rythmées, reposant sur un socle en pierre façon restanques. Chaque bien immobilier a été pensé pour faire la part belle aux espaces en plein air. La majorité des logements se prolongent par de généreuses terrasses ou de larges balcons ensoleillés. Selon votre orientation, votre regard pourra plonger vers un paysage s'étirant jusqu'aux sommets alpins ou se perdre dans la sérénité des pinèdes environnantes. L'apport en lumière naturelle est maximal grâce aux vastes baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur.
CONFORT INTÉRIEUR ET VOLUMES GÉNÉREUX
Du studio fonctionnel au vaste appartement familial de quatre pièces, les agencements répondent aux besoins de la vie moderne. Les intérieurs privilégient la séparation intelligente entre l'espace de réception et les coins nuit, garantissant la tranquillité de tous. Les cuisines, ouvertes sur de grands séjours, créent des pièces de vie particulièrement conviviales et accueillantes. Les modèles familiaux intègrent souvent une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi une indépendance optimale.
UNE PARENTHÈSE DE DÉTENTE PRIVILÉGIÉE
Pour couronner cette réalisation, le toit se transforme en une véritable oasis de fraîcheur avec une piscine partagée en rooftop. Cet espace exclusif, doté de belles plages pour se relaxer, est strictement réservé aux habitants. Au dernier niveau, quelques biens d'exception s'apparentent à de superbes villas sur le toit, bénéficiant d'aménagements privés de haut standing en plein ciel. Les espaces communs ne sont pas en reste, puisqu'un élégant jardin intérieur vous accueille dès le hall d'entrée, marquant l'esprit naturel des lieux.
Les prestations du programme
- Pompe à chaleur collective
- Menuiseries avec double vitrage isolant
- Carrelage au sol grès émaillé 45 x 45 cm
- Volets roulants électriques à commande centralisée
- Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
- Portes palières isoblindées avec serrure A2P 1*
- Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik
- Caves et parkings en sous-sol pour tous les logements
* Conditions tarifaires
Tous les programmes sont proposés au prix et avec les remises fixés par le promoteur, conformément à leur contrat de commercialisation. Vous bénéficiez ainsi des mêmes conditions tarifaires que celles accordées en direct, sans surcoût.
La disponibilité des lots peut évoluer rapidement et certaines remises sont proposées pour une durée limitée.
Demandez des informations actualisées.
d'un dossier
Projet "j57"
Localisation
Antibes (06600)
Arrêt de bus (160 m), Écoles (3 min), Commerces (4 min), Autoroute A8 (5 min), Parc naturel (10 min), Pôle technologique (10 min), Plages et Port (14 min), Aéroport (15,9 km)
Avancement
Livraison T1 2027
3 pièce(s) à partir de 415 000 €
4 pièce(s) à partir de 595 000 €
parking dès 28000 €
d'un dossier
Achat immobilier neuf VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
Les paiements d’un achat neuf en VEFA sont échelonnés selon l’avancement du chantier :
- Réservation : dépôt de garantie (souvent 2 à 5 %)
- Achèvement des fondations : jusqu’à 35 %
- Mise hors d’eau (toiture) : jusqu’à 70 %
- Achèvement : jusqu’à 95 %
- Livraison : solde (en général 5 %)
Oui. Les programmes neufs bénéficient d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) délivrée par une banque ou un assureur, visant à garantir la poursuite et l’achèvement du chantier en cas d’aléa majeur.
La date de livraison est prévisionnelle et figure dans l’acte. En cas de retard, vous êtes informé de l’avancement. Certaines causes (intempéries, force majeure, contraintes techniques) peuvent impacter le calendrier, selon les clauses du contrat.
Le prix indiqué dans le contrat de réservation est encadré. Il ne change pas, sauf si vous demandez des modifications (travaux modificatifs acquéreur) ou selon les clauses prévues au contrat.
Oui. Les appels de fonds sont transmis à votre banque selon l’avancement des travaux. La banque débloque les montants par étapes et vous payez généralement des intérêts intercalaires pendant la construction.
Oui, c’est possible via une cession de contrat (ou revente) avant livraison, selon les conditions prévues au contrat et les formalités nécessaires.
Le bien est neuf, sans usure, conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui permet de réduire les charges d’exploitation.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
L’acquéreur bénéficie de la garantie décennale sur la structure ainsi que des garanties sur les équipements.
Les frais notariés dans le neuf représentent environ 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La particularité est l’achat sur plan, avec paiement échelonné et prix encadré.
Oui, vous pouvez choisir votre propre notaire. En France, la présence de deux notaires n’augmente pas les frais : les honoraires sont partagés.
Lors de l’achat d’un logement neuf en France, les frais de notaire et droits d’enregistrement représentent généralement environ 3–4 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien).
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
La TVA (en général 20 %) est déjà incluse dans le prix du neuf.
Après l’achat, une taxe foncière est due chaque année. Son montant dépend de la commune et des caractéristiques du bien.
Si le bien est utilisé comme résidence secondaire, une taxe d’habitation peut s’appliquer selon la commune. Dans certaines zones, une taxe sur les logements vacants peut également être due.
Oui, dans la majorité des cas, la location est possible dès la remise des clés et l’achèvement de l’immeuble.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Des restrictions peuvent exister dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques ou selon le règlement de copropriété.
Non, un titre de séjour n’est pas obligatoire pour acheter un bien immobilier en France. Les étrangers peuvent acquérir librement un bien.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
L’obtention d’un crédit peut toutefois dépendre du statut de résidence et de la situation financière.
